在虚实交织的估值迷雾里，实体资产正在完成一轮静默的定价权回归。当部分科技股围绕“未来场景”构建估值叙事时，另一类企业却用厂房、设备、渠道和存量用户，为投资者提供了几乎可以触摸的安全边际。这不是简单的风格轮动，而是一场关于信任的迁徙——当预期收益率面临收缩，真金白银的沉淀成本反而成为最稀缺的信用背书。实体资产的重估，首先源于折旧与价值的背离。很多制造业龙头、港口公路、电力水务类上市公司的固定资产，在...