在资本市场的版图中，南京高科（600064.SH）常被简单地归类为区域型房地产企业，但这种刻板印象早已落后于公司的战略演变。褪去单一的地产开发商外衣，南京高科凭借对产业规律的深刻理解，逐步打磨出了一套“园区运营+股权投资”的复合型商业模式。这种模式既保留了传统业务稳定现金流的压舱石，又通过创投的精准布局，为净资产增值和利润弹性打开了想象空间，堪称A股市场产城融合实践的独特样本。从财务结构观察，公司...