在资本市场将目光聚焦于人工智能与半导体之时，一家深耕产业园区运营二十余年的上市公司，正悄然经历着发展逻辑的深刻重塑。海泰发展，这个在天津滨海新区起家的国有控股企业，正站在“科创园区运营商”的定位之上，面对存量与增量交织的复杂棋局，试图走出一条有别于传统地产开发的新路径。提起海泰发展，许多投资者的第一印象仍停留在其作为天津滨海高新区核心区开发主体的身份上。公司旗下管理运营的海泰绿色产业基地、软件园等...